マンション管理士試験の無料と有料教材の使い分け【独学2026】

1無料でできること：要項と区分10問

無料で押さえる正本はマン管センター要項と当サイト演習です。たとえば6/16（日）に要項PDFを保存し、6/21（日）に区分所有法10問を解いて正答率48％なら弱点2分野を分野別正答率表に書く——という流れが定番です。

SNSの無料PDFや古いまとめは、要項と照合してから使ってください。「3分野」等の古い表記ではなく、要項どおり7分野が正です。手順の詳細は無料教材の活用記事で確認できます。

2有料教材が向く場面：条文と通し50問

有料が必要になるのは、条文理解と本試験形式の演習量です。例えば8月まで無料演習だけで区分48％→管理組合40％が続くなら、9月に2026年度版テキスト1冊——週10時間×8週で第1周——という判断基準があります。

同時に3冊開かず、1フェーズ1冊をテキストの選び方で守ると24週計画が崩れにくいです。48％未満が2分野以上残る場合は、比較記事で1冊に絞ってから購入してください。

3コスト別：0円·1万·2万の24週例

予算別の最小構成の具体例です。具体例として週10時間×24週なら、0円コースは要項＋当サイト演習のみ（弱点把握まで）、1万円前後はテキスト1冊追加、2万円前後はテキスト＋問題集1冊——という段階投入が現実的です。

執筆時点（2026-06-16）のAmazon税込参考は、テキスト1,980〜4,400円·問題集2,750〜4,400円です。価格は変動するため、購入前におすすめテキスト·おすすめ問題集記事の比較表リンク先で最新を確認してください。受験料9,400円とは別枠で、教材費は段階投入が続けやすいです。

4無料演習ループ：区10問→用語→解き直し

無料演習の回し方は、区10問→用語→3日後解き直しです。具体例として、土曜60分で区分所有法10問、日曜30分で誤答5語を用語解説で確認、水曜に同10問解き直し——正答率70％超まで繰り返します。

分野別正答率表の48％未満行だけ週20問に増やし、他分野は維持する配分が効率的です。過去問の全体像は過去問の使い方で確認できます。

5講座を検討する目安：時間不足の2条件

オンライン講座·通信·通学は、独学の時間確保が難しい場合の選択肢です。

• 一例として週10時間確保できず6時間止まり
• かつ11月通し50問で120分切れが2回続く——この2条件が重なったとき検討
• が目安

講座導入前に学習計画の立て方で24週を書き直し、本当に時間不足かを確認してください。オンライン講座比較·通信講座比較·通学講座比較の各記事で講座を選べます。講座契約は9/6通し50問後の判断が定番です。

6買い足し優先：テキスト→問題集→短問

有料教材の優先順位は固定です。具体例として、9月第1週にテキスト1冊、10月第1週に同系統の問題集1冊、11月以降に一問一答（任意）——という順が24週逆算と整合します。

2冊目を検討するのは、分野別正答率50％未満が2つ以上残る場合か、通し模試で15問以上時間切れが続く場合です。

• テキスト比較はおすすめテキスト3選
• 問題集はおすすめ問題集3選
• 一問一答はおすすめ一問一答·速習へ

11/1以降は追加購入を止め解き直しに集中します。

7次に読む：無料の正本と有料比較記事

無料と有料の境界が決まったら、次の記事へ進んでください。

・無料の正本とDay0 → 試験概要
・月次計画 → 学習計画の立て方（11/29から逆算）
・テキスト1冊選び → テキストの選び方とおすすめテキスト3選
・問題集1冊 → おすすめ問題集3選
・一問一答（任意）→ おすすめ一問一答·速習
・講座検討 → オンライン講座比較·通信講座比較·通学講座比較（各比較記事はASPリンク設定後に公開予定）

収益リンクは比較記事側に集約し、本記事は判断フローと内部導線に特化しています。11月第1週以降は新規購入より解き直し90％を優先し、受験区分·試験日はマン管センター要項で必ず照合してください。

8よくある質問

記事の基本情報

公式情報の確認

公式情報の確認：マンション管理士試験の最新情報は、公益財団法人マンション管理センター（公式）などの公式情報を必ず確認してください。本人に割り当てられた試験会場は受験票の表記が正本です。