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マンション管理士試験 過去問
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347 / 347 問
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年度
分野
学習状況
2025年（令和7年度）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 区分所有法 | 規約によって定められる共用部分（この問いにおいて「規約共用部分」という。）に関する次の記述のうち、区分… |
| 第2問 | 区分所有法 | Ｘ、Ａ、Ｂ、Ｃ及びＤはいずれも甲マンションの区分所有者であり、Ｘが管理者に選任されている。Ｘ以外の区分… |
| 第3問 | 区分所有法 | 一部共用部分に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、誤っているものはどれか。 |
| 第4問 | 区分所有法 | 甲マンションにおいては、建物の一部の階段室に手すりを設置することを議案とする集会を開催することとなった… |
| 第5問 | 区分所有法 | 甲マンションは、同一床面積の11の専有部分からなり、Ａが5戸、Ｂが3戸、Ｃ、Ｄ、Ｅがそれぞれ1戸を所有… |
| 第6問 | 区分所有法 | 集会に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、正しいものはどれか。 |
| 第7問 | 区分所有法 | Ａが、甲マンションの一室を所有するＢとの間で賃貸借契約を締結して占有している場合に関する次の記述のうち… |
| 第8問 | 区分所有法 | 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、正しいものはどれか。 |
| 第9問 | 区分所有法 | 建替え決議において定めなければならない事項として、区分所有法の規定によれば、内容が正確でないものはどれ… |
| 第10問 | 区分所有法 | 一団地内に専有部分のあるＡ棟及びＢ棟の2棟の建物がある。区分所有法第70条に基づき、この団地内の建物の… |
| 第11問 | 被災区分所有法 | 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、その一部が滅失（区分所有法第61条第1項本文に… |
| 第12問 | 民法 | Ａは、甲マンションの302号室を所有している。この場合に関する次の記述のうち、民法の定め及び判例によれ… |
| 第13問 | 民法 | Ａは、銀行Ｂから購入資金を借り受けて甲マンションの501号室を購入し、現在所有しているが、同室には、Ｂ… |
| 第14問 | 民法 | 甲マンション304号室を所有するＡが、Ｂとの間で、同室を賃料月額12万円でＢに賃貸する旨の契約（以下「… |
| 第15問 | 民法 | Ａが所有する甲マンションの101号室について契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家… |
| 第16問 | 民法 | 甲マンション202号室を所有するＡが、Ｂとの間で、報酬を支払って同室をリフォームしてもらう旨の請負契約… |
| 第17問 | 借地借家法 | 甲マンションの301号室を所有するＡが、令和3年3月1日、Ｂに対して期間を3年間、賃料を月額10万円と… |
| 第18問 | 区分所有法 | 区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法及び区分所有法の規定によれば、内容が正確でないものは… |
| 第19問 | マンション建替え等円滑化法 | マンション建替事業に関する次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成14年法律第7… |
| 第20問 | 都市計画法 | 都市計画法（昭和43年法律第100号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 |
| 第21問 | 建築基準法 | 建築基準法（昭和25年法律第201号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 |
| 第22問 | 水道法 | 簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32年法律第177号）の定めによれば、内容が正確なもの… |
| 第23問 | 消防法 | 100人が居住する共同住宅の防火管理者が定める消防計画の内容として、消防法（昭和23年法律第186号）… |
| 第24問 | 防犯指針 | 「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終改正 平成18… |
| 第25問 | 区分所有法 | 専有部分の占有者に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約によれば、妥当でない内容のもの… |
| 第26問 | 標準管理規約（単棟型） | Ａが所有している住戸において天井部分から漏水が生じた場合に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、… |
| 第27問 | 標準管理規約（単棟型） | 200戸を超え、役員数が20名を超えるような大規模なマンション（単棟型）の理事会の組織や運営に関する次… |
| 第28問 | 標準管理規約（単棟型） | 理事長及び理事会の権限に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第29問 | 標準管理規約（単棟型） | 総会の招集に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。 |
| 第30問 | 標準管理規約（単棟型） | 組合員Ａが所有する住戸をＢに賃貸し、自身はそのマンション外に居住している場合の取扱いに関する次の記述の… |
| 第31問 | 区分所有法 | 管理組合の総会における委任状と議決権行使書の取扱いに関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定並び… |
| 第32問 | 区分所有法 | Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟及びＤ棟の4棟で構成されている団地管理組合の運営に関する次のマンション管理士の発言のう… |
| 第33問 | 標準管理規約（複合用途型） | 複合用途型マンションに関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（複合用途型）及びマンション標準管理… |
| 第34問 | 会計 | 甲マンション管理組合の令和6年度決算（令和6年4月1日から令和7年3月31日まで）に関して、会計担当理… |
| 第35問 | 会計 | 甲マンション管理組合の令和6年度決算（令和6年4月1日から令和7年3月31日まで）に関する次の記述のう… |
| 第36問 | 建物・設備 | コンクリートに関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第37問 | 建物・設備 | 屋上防水に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第38問 | 建物・設備 | 長期修繕計画に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第39問 | 建物・設備 | 鉄筋コンクリートの劣化現象に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 |
| 第40問 | 建物・設備 | マンションの避難計画に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 |
| 第41問 | 建物・設備 | マンションの構造に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第42問 | 建物・設備 | マンションの室内環境に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 |
| 第43問 | 建物・設備 | マンションの給排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 飲料用の受水槽内に排… |
| 第44問 | 建物・設備 | マンションの設備の保守・点検・清掃に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 排水管の… |
| 第45問 | 建物・設備 | マンションの給湯設備及びガス設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 |
| 第46問 | 適正化基本方針 | 「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和3年9月28日 国土交通省告示第128… |
| 第47問 | マンション管理適正化法 | マンション管理適正化法に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。 |
| 第48問 | マンション管理適正化法 | マンション管理適正化法第5条の4に基づく管理計画の認定基準に関する次の記述のうち、内容が正確でないもの… |
| 第49問 | マンション管理適正化法 | マンション管理士の登録等に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の定めによれば、内容が正確でない… |
| 第50問 | マンション管理適正化法 | マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法（この問いにおいて「法」という。… |
2024年（令和6年度）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 区分所有法 | 管理組合及び団地管理組合に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第2問 | 区分所有法 | 共用部分に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、正しいものの組合せはどれか。ア 各共有者は、… |
| 第3問 | 区分所有法 | 甲マンションの区分所有者はＡ、Ｂ及びＣの３名（この問いにおいて「Ａら」という。）である。また、同マンシ… |
| 第4問 | 区分所有法 | 管理者に関する次の記述のうち、区分所有法の定め及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。ア 区分所有… |
| 第5問 | 区分所有法 | 区分所有者全員で共有する敷地上にマンションの駐車場があり、規約によってその駐車場の一部を特定の区分所有… |
| 第6問 | 区分所有法 | 次の集会の議事のうち、区分所有法の定めによれば、区分所有者及び議決権の各過半数で決することができるもの… |
| 第7問 | 区分所有法 | 管理組合の法人化を検討しているマンションの管理者に対する次の助言のうち、区分所有法の定め及び判例によれ… |
| 第8問 | 区分所有法 | 甲マンションの区分所有者Ａは、長期間にわたって管理費等を滞納し、管理組合の運営に重大な支障が生じている… |
| 第9問 | 区分所有法 | マンション内で共同の利益に反する行為を行っている者に対する他の区分所有者全員からの専有部分の使用禁止の… |
| 第10問 | 区分所有法 | マンションにおいて、建物の価格の２分の１を超える部分が滅失した場合の復旧の決議（この問いにおいて「復旧… |
| 第11問 | 被災区分所有法 | 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、区分所有建物の全部が滅失した場合において、区分… |
| 第12問 | 民法 | Ａは、Ｂ及びＣとともに甲マンションの102号室を共有しており、その共有持分は、Ａが２分の１、Ｂ及びＣが… |
| 第13問 | 民法 | Ａが、Ｂとの間で、甲マンションの404号室を代金1,500万円でＢに売却する旨の契約を結んだ場合に関す… |
| 第14問 | 民法 | 甲マンションの101号室を所有者Ａから賃借したＢが、その不注意により風呂の浴槽から溢水させて同室内の床… |
| 第15問 | 民法 | 甲マンションの202号室を所有するＡが、202号室をＢに賃貸して引き渡し、その後、Ｂが、Ａの承諾を得て… |
| 第16問 | 民法 | Ａは、甲マンションの406号室を所有しているが、これを売却したいと考えて、購入者の選定及びＡとその者と… |
| 第17問 | 民法 | 甲マンションの301号室を所有するＡが管理費を滞納したまま死亡した場合における次の記述のうち、民法の定… |
| 第18問 | 区分所有法 | 不動産登記の権利部の所有権に関する次の記述のうち、民法、区分所有法及び不動産登記法（平成16年法律第1… |
| 第19問 | マンション建替え等円滑化法 | マンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成14年法律第78号）に関する次の記述のうち、内容が正確な… |
| 第20問 | 都市計画法 | 都市計画法（昭和43年法律第100号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、本問において… |
| 第21問 | 建築基準法 | 建築基準法（昭和25年法律第201号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 |
| 第22問 | 水道法 | 貯水槽水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32年法律第177号）の定めによれば、内容が正確でないも… |
| 第23問 | 消防法 | ４階建ての耐火建築物である共同住宅における消防用設備等の設置の義務に関する次の記述のうち、消防法（昭和… |
| 第24問 | 防犯指針 | 次の記述は、「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」（最終改… |
| 第25問 | 標準管理規約（単棟型） | 居住者の高齢化が進んでいるマンションに関する次の記述のうち、適切なものはどれか。ただし、当該マンション… |
| 第26問 | 区分所有法 | マンションの管理組合において専門家を活用する場合に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理規… |
| 第27問 | 区分所有法 | 駐車場の使用等に関する次の記述のうち、標準管理規約並びに区分所有法及び民法の定めによれば、妥当な内容の… |
| 第28問 | 標準管理規約（単棟型） | 建替え及びマンション敷地売却に係る合意形成やそれらの計画等に必要な経費の取扱いに関する次の記述のうち、… |
| 第29問 | 区分所有法 | 理事会及び理事長の権限等に関する次のマンション管理士の意見のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約によ… |
| 第30問 | 区分所有法 | マンションの敷地内に設置された集会室において、管理規約に定める使用方法に反する利用を繰り返し、集会室内… |
| 第31問 | 区分所有法 | 専有部分のある建物であるＡ棟、Ｂ棟及びＣ棟からなる団地における団地総会又は棟総会に関する次の記述のうち… |
| 第32問 | 標準管理規約（団地型） | Ａ棟、Ｂ棟及びＣ棟の３棟で構成されている団地管理組合における理事会の開催及び運営に関する次の記述のうち… |
| 第33問 | 標準管理規約（団地型） | 次の記述のうち、標準管理規約（団地型）及び標準管理規約（複合用途型）によれば、妥当な内容のものはどれか。 |
| 第34問 | 会計 | 令和６年４月に行われた甲マンション管理組合の理事会において、会計担当理事が行った令和５年度決算（令和５… |
| 第35問 | 会計 | 甲マンション管理組合の消費税に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。ただし、「収益事業」とは法… |
| 第36問 | 建物・設備 | マンションの大規模修繕における施工会社選定に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第37問 | 建物・設備 | 管理組合が保管すべき設計図書に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 |
| 第38問 | 建物・設備 | マンションの建物の外壁の劣化診断における調査の目的と使用する調査機器に係るア〜エの組合せのうち、適切な… |
| 第39問 | 建物・設備 | マンションの外壁の断熱性能等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 |
| 第40問 | 建物・設備 | 建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律（平成27年法律第53号）に関する次の記述のうち、妥当で… |
| 第41問 | 建物・設備 | マンションの耐震性能に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第42問 | 建物・設備 | マンションの駐車場に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第43問 | 建物・設備 | マンションの給排水設備及び換気設備に関する次の記述のうち、適切なものの組合せはどれか。ア 熱交換型換気… |
| 第44問 | 建物・設備 | マンションの排水管の清掃・維持管理に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 |
| 第45問 | 建物・設備 | マンションの消防用設備及びエレベーター設備の保守点検に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれ… |
| 第46問 | 適正化基本方針 | 「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和３年９月28日 国土交通省告示第128… |
| 第47問 | マンション管理適正化法 | マンションの管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、内容が正確でないものはど… |
| 第48問 | マンション管理適正化法 | マンション管理適正化法第５条の４に基づく管理計画の認定基準に関する次の記述のうち、内容が正確でないもの… |
| 第49問 | マンション管理適正化法 | マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、内容が正確なものはいくつ… |
| 第50問 | マンション管理適正化法 | マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法（この問いにおいて「法」という。… |
2023年（令和5年度）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 区分所有法 | 次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第2問 | 区分所有法 | 管理組合、団地管理組合及び管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の定めによれば、誤って… |
| 第3問 | 区分所有法 | 共用部分等の管理及び変更に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確なものはいくつある… |
| 第4問 | 区分所有法 | 次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、規約に別段の定めとして規定することができないものはどれか。 |
| 第5問 | 区分所有法（判例） | ＡとＢはいずれも甲マンションの区分所有者である。Ａが、塔屋及び外壁（いずれも共用部分である。）と自ら所… |
| 第6問 | 区分所有法 | 集会に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。ただし、規約に別段… |
| 第7問 | 民法 | 甲マンションにおいて、区分所有者Ａが所有する101号室をＢに賃貸している場合に関する次の記述のうち、民… |
| 第8問 | 区分所有法 | 甲マンション101号室はＡが所有し、同室に隣接する102号室はＢが所有して居住しているところ、101号… |
| 第9問 | 区分所有法 | 甲マンションの集会においてマンションの建替え決議が成立した。Ｅは建替え決議に賛成した区分所有者であり、… |
| 第10問 | 区分所有法 | 団地内に専有部分のある建物であるＡ棟及びＢ棟があり、団地の敷地は団地建物所有者の共有に属し、その共有者… |
| 第11問 | 被災マンション法 | 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより区分所有建物の全部が滅失した場合において、区分所… |
| 第12問 | 民法（判例） | Ａは、甲マンションの508号室を所有しているが、同室及び同室内の壁に飾ってあった風景画（「絵画」という… |
| 第13問 | 民法（判例） | 甲マンション301号室を所有するＡは、その債権者Ｂを害することを知りつつ、301号室をＣに贈与し、その… |
| 第14問 | 民法 | Ａが所有し、居住する甲マンションの101号室をＢに3,000万円で売り渡す旨の契約を締結し、Ｂから手付… |
| 第15問 | 民法 | 甲マンション202号室を所有しているＡは、友人であるＢとの間で、同室を無償で貸す旨の使用貸借契約を締結… |
| 第16問 | 民法 | Ａは、甲マンションの202号室を所有して居住しているが外国出張で不在にしており、Ｂは、その隣室である2… |
| 第17問 | 民法（判例） | 甲マンションの501号室に居住するＡは、令和２年５月１日午後１時、同室のベランダに干していた布団を誤っ… |
| 第18問 | 区分所有法 | 滞納となっている管理費の回収のため、管理者が、区分所有法第７条の先取特権に基づき滞納者が所有する敷地権… |
| 第19問 | マンション建替え等円滑化法 | マンション建替事業に関する次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律の定めによれば、内容… |
| 第20問 | 都市計画法 | 地区計画に関する次の記述のうち、都市計画法の定めによれば、内容が正確なものはどれか。 |
| 第21問 | 建築基準法 | 建築基準法に関する次の記述のうち、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第22問 | 水道法 | 簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第23問 | 消防法 | 高さ31mを超えるマンション（「高層マンション」という。）における防炎対象物品の防炎性能に関する次の記… |
| 第24問 | 防犯指針 | 「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設計指針について」によれば、新築住宅建… |
| 第25問 | 標準管理規約（単棟型） | マンションの修繕や改良工事に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当な内容のものはどれか。 |
| 第26問 | 標準管理規約（単棟型） | 専有部分の占有者や同居人等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当な内容のものはいくつあるか… |
| 第27問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合が実施する災害への備えのための活動に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当でない内容… |
| 第28問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合が、外部専門家を理事長に選任しようとする場合の手続きに関する次の記述のうち、標準管理規約及び外… |
| 第29問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合の役員及び理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当な内容のものはどれか。 |
| 第30問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合が、集会所における集会とWEB会議システムを併用して総会を行おうとする場合の取扱いに関する次の… |
| 第31問 | 民法 | 総会において議長が議決権行使を有効と判断した取扱いに関する次の記述のうち、民法の規定及び標準管理規約に… |
| 第32問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合において、次のことを行うために管理規約の改正が必要なものはどれか。ただし、現行の管理規約は、標… |
| 第33問 | 標準管理規約（団地型） | 団地管理組合の運営に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（団地型）及びそのコメントによれば、妥… |
| 第34問 | 会計 | 甲マンション管理組合の令和４年度決算（令和４年４月１日～令和５年３月31日）に関して、会計担当理事が行… |
| 第35問 | 会計 | 甲マンション管理組合の令和４年度決算（令和４年４月１日～令和５年３月31日）に当たり、令和５年３月31… |
| 第36問 | 長期修繕計画 | 長期修繕計画作成ガイドライン（令和３年９月国土交通省公表）の長期修繕計画の作成に関する次の記述のうち、… |
| 第37問 | 長期修繕計画 | 長期修繕計画作成ガイドラインによれば、マンションの長期修繕計画の作成方法に関する次の記述のうち、妥当で… |
| 第38問 | 建物・設備 | マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第39問 | 建物・設備 | マンションの建物の調査機器と調査方法に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第40問 | 建物・設備 | マンションの構造に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第41問 | 防犯指針 | マンションの防犯に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第42問 | 建物・設備 | マンションの省エネに関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第43問 | 建物・設備 | マンションの給水設備及び飲料用の受水槽に関する次の記述のうち、適切でないものの組み合わせはどれか。ア … |
| 第44問 | 建物・設備 | マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切なものの組み合わせはどれか。ア 結合通気管は、排水横枝… |
| 第45問 | 建物・設備 | マンションの設備に関する次の記述のうち、妥当な内容のものはどれか。 |
| 第46問 | マンション管理適正化法 | マンションの管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の定めによれば、内容が正確なものはいくつ… |
| 第47問 | 適正化基本方針 | 「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和３年９月28日 国土交通省告示第128… |
| 第48問 | マンション管理適正化法 | マンション管理適正化法第５条の４に基づく管理計画の認定基準に関する次の記述のうち、内容が正確でないもの… |
| 第49問 | マンション管理適正化法 | マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、内容が正確なものはいく… |
| 第50問 | マンション管理適正化法 | マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第72条の規定に基づく重要事項の説明等に関する次の記述の… |
2022年（令和4年度）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 区分所有法 | 次に掲げる事項のうち、区分所有法の定めによれば、「共用部分」であるものはいくつあるか。ア 専有部分以外… |
| 第2問 | 区分所有法 | 区分所有建物の敷地に関する次の記述のうち、区分所有法及び不動産登記法の定めによれば、内容が正確なものは… |
| 第3問 | 区分所有法 | 管理所有に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確なものはどれか。 |
| 第5問 | 区分所有法 | 次に掲げる事項のうち、区分所有法の定めによれば、管理者の職務（区分所有者を代理するものも含む。）に当た… |
| 第6問 | 区分所有法 | 区分所有法に定める電磁的記録及び電磁的方法に関する次の記述のうち、同法の定めによれば、内容が正確でない… |
| 第7問 | 区分所有法 | 甲マンション101号室の所有者Ａが死亡し、Ａの相続人である妻Ｂと子Ｃは、遺産分割協議中である。この場合… |
| 第8問 | 区分所有法 | 集会において次の事項を決議する場合、区分所有法の定めによれば、議案の要領の通知を要しないものはどれか。… |
| 第10問 | 被災マンション法 | 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるもの（「政令指定災害」という。）により、その全部又は一部が… |
| 第11問 | 区分所有法 | 一団地内にＡ棟及びＢ棟（いずれも専有部分のある建物）があり、団地の敷地はＡ棟及びＢ棟の各区分所有者の共… |
| 第12問 | 民法 | Ａは、Ｂとの間で、甲マンションの１室である202号室をＢに売却する旨の売買契約を締結した。この場合に関… |
| 第13問 | 民法（判例） | Ａは、Ｂとの間で、甲マンションの１室である501号室をＢに売却する旨の売買契約を締結した。この場合に関… |
| 第14問 | 民法 | Ａが所有する甲マンションの201号室を賃料月額20万円としてＢに賃貸し、令和４年８月分の賃料をＣがＡに… |
| 第15問 | 民法 | 甲マンション302号室を所有しているＡが各種の契約をする場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法… |
| 第16問 | 民法 | Ａが所有する甲マンションの102号室を賃貸期間２年と定めて居住用としてＢに賃貸した場合に関する次の記述… |
| 第17問 | 民法（判例） | 甲マンション303号室の所有者Ａが死亡し、Ａの子であるＢ及びＣがＡを共同で相続した。Ａの遺産は、303… |
| 第18問 | 区分所有法 | 区分建物の敷地権の登記に関する次の記述のうち、区分所有法及び不動産登記法の定めによれば、内容が正確なも… |
| 第19問 | マンション建替え等円滑化法 | 敷地分割組合（「組合」という。）が実施する敷地分割事業に関する次の記述のうち、マンションの建替え等の円… |
| 第20問 | 都市計画法 | 都市計画法に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。 |
| 第21問 | 建築基準法 | 建築基準法に関する次の記述のうち、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第22問 | 水道法 | 貯水槽水道に関する次の記述のうち、水道法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第23問 | 消防法 | 消防用設備等の設置及び点検に関する次の記述のうち、消防法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。… |
| 第24問 | 警備業法 | 警備業に関する次の記述のうち、警備業法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第25問 | 標準管理規約（単棟型） | 配管設備の工事等に関する次のマンション管理士の意見のうち、標準管理規約によれば、妥当でない内容のものは… |
| 第26問 | 標準管理規約（単棟型） | 盗難被害が発生したマンションの管理組合における今後の防犯対策に関する次の記述のうち、標準管理規約によれ… |
| 第27問 | 標準管理規約（単棟型） | 修繕積立金を取り崩して充当することができる経費に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当でない… |
| 第28問 | 標準管理規約（単棟型） | WEB会議システム等を用いた総会の招集等に関する次のマンション管理士の意見のうち、標準管理規約によれば… |
| 第29問 | 標準管理規約（単棟型） | 甲マンション103号室については、当該住戸に居住しているＡと、外部に居住しているＢの共有となっている。… |
| 第30問 | 標準管理規約（単棟型） | ITを活用した管理組合の運営や手続きに関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当な内容のものはど… |
| 第31問 | 標準管理規約（単棟型） | 理事、理事会等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当な内容のものはどれか。 |
| 第32問 | 標準管理規約（団地型） | 団地管理組合の運営に関する次の記述のうち、「マンション標準管理規約（団地型）及びマンション標準管理規約… |
| 第33問 | 標準管理規約 | 総会決議と管理費等に関する次の記述のうち、「マンション標準管理規約（団地型）及びマンション標準管理規約… |
| 第34問 | 会計 | 甲マンション管理組合の令和２年度と令和３年度の管理費会計比較収支報告書（会計年度は４月から翌年３月まで… |
| 第35問 | 会計 | 甲マンション管理組合の令和３年度（令和３年４月１日から令和４年３月31日まで）の収支予算案に関し、令和… |
| 第36問 | 長期修繕計画 | マンションの長期修繕計画に関する次の記述のうち、標準管理規約及び長期修繕計画作成ガイドライン（令和３年… |
| 第37問 | 建物・設備 | マンションの建物の外壁に生じる劣化や不具合の状況と調査内容に関する次の記述のうち、妥当でない内容のもの… |
| 第38問 | 建物・設備 | マンションの防水施工に関する次の記述のうち、妥当な内容のものはどれか。 |
| 第39問 | 建物・設備 | マンションの調査・診断方法とその目的に関する次の組合せのうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第40問 | 建物・設備 | マンションの各部の計画に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第41問 | 建物・設備 | マンションの構造などに関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第42問 | 建物・設備 | マンションのバリアフリーに関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第43問 | 建物・設備 | マンションの排水設備の清掃・維持管理に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第44問 | 建物・設備 | マンションの給水設備に関する次の記述のうち、妥当な内容のものはどれか。 |
| 第45問 | 建物・設備 | マンションの建築設備に関する次の記述のうち、妥当な内容のものはどれか。 |
| 第46問 | マンション管理適正化法 | マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の定めによれば、内容が正確なものはいくつ… |
| 第47問 | 適正化基本方針 | 「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和３年９月28日 国土交通省告示第128… |
| 第48問 | マンション管理適正化法 | マンション管理適正化法に関する次の記述のうち、内容が正確なものはいくつあるか。ア マンション管理適正化… |
| 第49問 | マンション管理適正化法 | マンション管理適正化法に定める管理計画の認定に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。 |
| 第50問 | マンション管理適正化法 | 重要事項の説明等について説明した次の文章について、マンション管理適正化法の定めによれば、〔ア〕～〔エ〕… |
2021年（令和3年度）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 区分所有法 | Ａは、甲地、乙地及び丙地の３筆の土地にまたがり、それぞれの上に、構造上、利用上も区分され、独立して住居… |
| 第2問 | 区分所有法 | 共有物分割請求権の行使に関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の定めによれば、内容が正確なものはいく… |
| 第3問 | 区分所有法 | 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第4問 | 区分所有法 | 管理者による管理所有に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第5問 | 区分所有法 | 専有部分と敷地利用権の分離処分の禁止に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でない… |
| 第6問 | 区分所有法 | 区分所有法の定めによれば、規約に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。 |
| 第7問 | 区分所有法 | 電磁的方法による議決権行使又は決議に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でないも… |
| 第8問 | 区分所有法 | 次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、規約で別段の定めをすることができないものはどれか。 |
| 第9問 | 区分所有法 | マンションの建替え決議及びその後の手続に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でな… |
| 第10問 | 区分所有法 | 一団地内の附属施設たる建物を規約によって団地共用部分と定めることに関する次の記述のうち、区分所有法の定… |
| 第11問 | 被災マンション法 | 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、区分所有建物の全部が滅失した場合において、敷地… |
| 第12問 | 民法 | 甲マンション203号室を所有するＡは、Ｂとの間で、同室をＢに売却する旨の契約を結んだ。本件売買契約の代… |
| 第13問 | 民法 | 滞納されているマンションの管理費の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の定めによれば、内容が正確でない… |
| 第14問 | 民法（判例） | 甲マンション102号室を所有するＡは、Ｂとの間で、同室を代金1,000万円でＢに売却する旨の契約を結ん… |
| 第15問 | 民法 | 甲マンションの101号室を所有するＡが管理費を滞納した場合の遅延損害金に関する次の記述のうち、民法の定… |
| 第16問 | 民法（判例） | Ａがその所有する甲マンションの301号室をＢに賃貸し、ＣがＢの賃料支払債務について連帯保証した場合に関… |
| 第17問 | 民法 | Ａは、甲マンション404号室をＢから賃借して居住していたが、存続期間の満了によってＡＢ間の賃貸借契約は… |
| 第18問 | 不動産登記法 | 区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の定めによれば、内容が正確なものはどれか。 |
| 第19問 | マンション建替え等円滑化法 | マンション建替組合（「組合」という。）が施行するマンション建替事業に関する次の記述のうち、マンションの… |
| 第20問 | 都市計画法 | 都市計画法に関する次の記述のうち、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第21問 | 建築基準法 | 建築基準法に関する次の記述のうち、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第22問 | 水道法 | 簡易専用水道の設置者の義務に関する次の記述のうち、水道法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第23問 | 消防法 | 消防法の定めによれば、政令別表第一（五）項ロに掲げる防火対象物である共同住宅における防火管理等に関する… |
| 第24問 | 警備業法 | 警備業務に関する次の記述のうち、警備業法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。 |
| 第25問 | 標準管理規約（単棟型） | 区分所有者の一人が、その専有部分及びこれに附属する部分につき修繕等をする場合の手続きに関する次の記述の… |
| 第26問 | 標準管理規約（単棟型） | 区分所有者が住戸（専有部分）を賃貸している場合における管理組合の運営上の取扱いに関する次の記述のうち、… |
| 第27問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合の理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当な内容のものはどれか。ただし、使用細… |
| 第28問 | 標準管理規約（単棟型） | 組合員の配偶者に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当な内容のものはいくつあるか。ただし、外… |
| 第29問 | 標準管理規約（単棟型） | 役員の選任についての、理事会における理事長の次の発言のうち、標準管理規約によれば、妥当な内容のものはど… |
| 第30問 | 区分所有法 | 総会における議決権行使書の取扱いに関する理事長の次の発言のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約によれ… |
| 第31問 | 標準管理規約（団地型） | 専有部分のある建物であるＡ棟、Ｂ棟、Ｃ棟及びＤ棟からなる団地における団地総会の決議に関する次の記述のう… |
| 第32問 | 標準管理規約（複合用途型） | 複合用途型マンションの管理に関する次の記述のうち、「マンション標準管理規約（複合用途型）及びマンション… |
| 第33問 | 標準管理規約（複合用途型） | 複合用途型マンションの管理に関する次の記述のうち、「マンション標準管理規約（複合用途型）及びマンション… |
| 第34問 | 会計 | 甲マンション管理組合の理事会（令和３年４月開催）において、会計担当理事が行った令和２年度決算（令和２年… |
| 第35問 | 会計 | 管理組合及び管理組合法人の税金に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第36問 | 長期修繕計画 | 「長期修繕計画作成ガイドライン」（平成20年６月国土交通省公表）に関する次の記述のうち、妥当でない内容… |
| 第37問 | 建物・設備 | マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第38問 | 建物・設備 | 鉄筋コンクリート造のマンションの建物の劣化原因と症状に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはいく… |
| 第39問 | 建物・設備 | 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（平成23年４月国土交通省公表）に関する次の記述のうち、… |
| 第40問 | 建物・設備 | マンション各部の計画に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第41問 | 建物・設備 | マンションの室内環境に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第42問 | 建物・設備 | マンションの計画に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第43問 | 建物・設備 | マンションの排水設備に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第44問 | 建物・設備 | マンションの消防用設備等に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第45問 | 建物・設備 | マンションの設備に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第46問 | マンション管理適正化法 | Ａは、マンション管理士試験に合格し、マンション管理士となる資格を有する者である。この場合におけるマンシ… |
| 第47問 | マンション管理適正化法 | マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の定めによれば、誤っているものはいくつあ… |
| 第48問 | マンション管理適正化法 | マンション管理業者が締結する管理受託契約に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の定めによれば、… |
| 第49問 | マンション管理適正化法 | マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の定めによれば、誤っているものはいくつ… |
| 第50問 | マンション管理適正化法 | 甲マンションの区分所有者Ａとマンション管理士Ｂに関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の定めによ… |
2020年（令和2年度）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 区分所有法 | 規約共用部分及び規約敷地に関する次の記述のうち、区分所有法の規定に よれば、内容が正確でないものはどれ… |
| 第2問 | 民法 | 甲マンション管理組合Ａの組合員であるＢが所有する住戸部分をＣに賃貸 していたところ、当該住戸の道路側の… |
| 第3問 | 区分所有法 | 総会の招集について説明した次の文章について、区分所有法の規定及び判 例によれば、〔 ア 〕〜〔 エ 〕… |
| 第4問 | 区分所有法 | 区分所有する者が複数名である甲マンションにおいて、区分所有者Ａが管 理者である場合の管理者の立場等に関… |
| 第5問 | 民法 | 法人でない管理組合の規約の保管及び閲覧に関する次の記述のうち、区分 所有法及び民法の定め並びに判例によ… |
| 第6問 | 区分所有法 | 甲マンション管理組合法人の解散事由に関する次の記述のうち、区分所有 法の定めによれば、内容が正確なもの… |
| 第7問 | 区分所有法 | 甲マンション101号室の所有者Ａが死亡し、遺産分割協議によって同室は 長男Ｃの単独所有とされた。同室に… |
| 第8問 | 区分所有法 | マンションにおいて共同の利益に反する行為をした義務違反者に対する措 置に関する次の記述のうち、区分所有… |
| 第9問 | 区分所有法 | 共用部分及び敷地の共有持分の割合が等しいＡ、Ｂ、Ｃ及びＤの区分所有 者からなるマンション（この問いにお… |
| 第10問 | 区分所有法 | 一筆の敷地上に、甲棟、乙棟及び丙棟があり、いずれの棟も専有部分のあ る建物である。また、敷地は区分所有… |
| 第11問 | 区分所有法 | 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより、その一部が 滅失（区分所有法第61条第１項本文… |
| 第12問 | 民法 | Ａは、甲マンションの１室を所有し、Ａの子Ｂと同室に居住しているが、 ＢがＡから代理権を与えられていない… |
| 第13問 | 民法 | Ａが所有する甲マンション201号室には、ＡのＢに対する債務を担保する ためにＢの抵当権が設定されている… |
| 第14問 | 民法 | Ａが所有する甲マンションの301号室をＢに対して賃貸し、ＣがＢの委託 を受けてＢのＡに対する賃借人の債… |
| 第15問 | 民法 | Ａが、Ｂに対し、令和２年８月20日に中古マンションを売却し、Ｂが引 渡しを受けた後に当該マンションの天… |
| 第16問 | 民法 | 甲マンション707号室を所有するＡは、同室をＢに賃貸する旨の契約（こ の問いにおいて「本件賃貸借契約」… |
| 第17問 | 民法 | 甲マンションの102号室にＡとＢが同居し、ＡがＢと同居したまま令和２ 年７月１日に死亡した場合における… |
| 第18問 | 不動産登記法 | 区分建物の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法（平成16年法律 第123号）の定めによれば、内容が… |
| 第19問 | 区分所有法 | マンション敷地売却組合（この問いにおいて「組合」という。）が実施す るマンション敷地売却事業に関する次… |
| 第20問 | 都市計画法 | 地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法（昭和43年法律第100号） の定めによれば、内容が正確でな… |
| 第21問 | 建築基準法 | 建築基準法（昭和25年法律第201号）に関する次の記述のうち、正しい ものはどれか。 |
| 第22問 | 水道法 | 簡易専用水道に関する次の記述のうち、水道法（昭和32年法律第177号） の定めによれば、内容が正確でな… |
| 第24問 | 防犯指針 | 「共同住宅に係る防犯上の留意事項及び防犯に配慮した共同住宅に係る設 計指針について」（最終改正平成18… |
| 第25問 | 標準管理規約（単棟型） | 専有部分の賃借人に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切 でないものはどれか。 |
| 第26問 | 標準管理規約（単棟型） | 専用使用料等の取扱いに関する次の記述のうち、「マンション標準管理規 約（団地型）及びマンション標準管理… |
| 第27問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理費及び修繕積立金の取扱いに関する次の記述のうち、標準管理規約に よれば、妥当でない内容のものはいく… |
| 第28問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合の組合員の氏名等の情報提供及び提供された情報に基づき作成す る組合員名簿の管理に関するマンショ… |
| 第29問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合の総会の議長に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、 妥当な内容のものはどれか。 |
| 第30問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合の書類等について閲覧請求があった場合の理事長の対応に関する 次の記述のうち、標準管理規約によれ… |
| 第31問 | 区分所有法 | 災害や感染症拡大の影響などで管理組合の運営が困難となっている場合に おける次の記述のうち、区分所有法の… |
| 第32問 | 区分所有法 | 管理組合の総会において、総会を開催することに代えて、書面又は電磁的 方法による決議（この問いにおいて「… |
| 第33問 | 標準管理規約（単棟型） | 理事会の運営に係る次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なもの はいくつあるか。 ア 理事本人が理… |
| 第34問 | 区分所有法 | 甲マンション管理組合の2019年度（2019年４月１日〜2020年３月31日） の会計に係る次の仕訳の… |
| 第35問 | 区分所有法 | 甲マンション管理組合の理事会（2020年４月開催）において、会計担当理 事が2019年度（2019年４… |
| 第36問 | 区分所有法 | マンションの建物の調査・診断に関する次の記述のうち、適切でないもの はどれか。 |
| 第37問 | 区分所有法 | マンションの建物の防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれ か。 |
| 第38問 | 長期修繕計画 | 長期修繕計画の見直しに関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイ ドライン及び同コメント」（平成20… |
| 第39問 | 区分所有法 | マンションの大規模修繕工事における工事請負契約の締結に関する次の記 述のうち、妥当でない内容のものはど… |
| 第40問 | 区分所有法 | マンションの構造に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第41問 | 区分所有法 | マンションの室内環境に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第42問 | 区分所有法 | マンションを計画する手法に関する次の記述のうち、適切でないものはど れか。 |
| 第43問 | 区分所有法 | マンションの給水設備に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第44問 | 区分所有法 | マンションの排水設備に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第45問 | 区分所有法 | マンションの換気設備及び給湯設備に関する次の記述のうち、適切でない ものはどれか。 |
| 第46問 | マンション管理適正化法 | マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の 規定によれば、誤っているものはいく… |
| 第47問 | マンション管理適正化法 | マンションに関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によ れば、内容が正確なものはどれか。 |
| 第48問 | マンション管理適正化法 | マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規 定によれば、内容が正確なものはいく… |
| 第49問 | 区分所有法 | 次の記述は、「マンションの管理の適正化に関する指針」（最終改正平成 28年３月14日 国土交通省告示第… |
| 第50問 | マンション管理適正化法 | マンションの管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規 定によれば、内容が正確なものはいく… |
2019年（令和元年度）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 区分所有法 | 規約に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、その効力が認 められないものの組合せはどれか。 … |
| 第2問 | 区分所有法 | 規約により建物の敷地とされた土地に関する次の記述のうち、区分所有法 の定めによれば、内容が正確なものは… |
| 第3問 | 区分所有法 | 区分所有法第7条の先取特権に関する次の記述のうち、区分所有法及び民 法の定めによれば、内容が正確なもの… |
| 第4問 | 区分所有法 | Aは、Bの所有する専有部分について、Bから賃借し、敷金を差し入れた 上で、引渡しを受けてその使用を始め… |
| 第5問 | 区分所有法 | 一部の区分所有者のみの共用に供されるべきことが明らかな共用部分（こ の問いにおいて「一部共用部分」とい… |
| 第6問 | 区分所有法 | 集会招集手続きに関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、正 しいものはいくつあるか。ただし、規… |
| 第7問 | 区分所有法 | 団地管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、 内容が正確でないものはどれか。 |
| 第8問 | 区分所有法 | 甲マンションの管理組合Aの組合員Bは、101号室の区分所有権の購入に 際して、C銀行から融資を受けてC… |
| 第9問 | 区分所有法 | マンションの一部が滅失した場合のマンションの復旧又は建替えに関する 次の記述のうち、区分所有法の定めに… |
| 第10問 | 区分所有法 | A棟、B棟（いずれも分譲マンションで区分所有建物）及びC棟（賃貸マ ンションで単独所有建物）の三棟が所… |
| 第11問 | 区分所有法 | 大規模な火災、震災その他の災害で政令で定めるものにより区分所有建物 の一部が滅失した場合において、当該… |
| 第12問 | 民法 | Aがその所有する甲マンションの101号室をBに賃貸した場合に関する次 の記述のうち、民法及び借地借家法… |
| 第13問 | 民法 | 甲マンションの102号室を所有するAが遺言することなく死亡し、Aの相 続人であるBとCがAの遺産全てを… |
| 第14問 | 民法 | Aがその所有する甲マンションの301号室をBに対して期間を3年と定め て賃貸し、CがBのためにAとの間… |
| 第15問 | 民法 | Aは、Bとの間で、甲マンション401号室を代金1,500万円でBに売却す る旨の売買契約（この問いにお… |
| 第16問 | 民法 | 甲マンションの305号室を所有するAは、同室のキッチンの設備が老朽化 したことから、業者Bとの間で、そ… |
| 第17問 | 民法 | 甲マンションの201号室の区分所有者Aが死亡し、その配偶者Bと未成年 の子Cが同室の所有権を相続し、B… |
| 第18問 | 区分所有法 | 敷地権付き区分建物に関する登記等に関する次の記述のうち、不動産登記 法の定めによれば、内容が正確なもの… |
| 第19問 | マンション建替え等円滑化法 | マンション建替組合（この問いにおいて「組合」という。）が施行するマ ンション建替事業に関する次の記述の… |
| 第20問 | 都市計画法 | 地域地区に関する次の記述のうち、都市計画法（昭和43年法律第100号） の定めによれば、内容が正確でな… |
| 第21問 | 建築基準法 | 建築基準法（昭和25年法律第201号）に関する次の記述のうち、誤ってい るものはどれか。 |
| 第22問 | 水道法 | 水道法（昭和32年法律第177号）に関する次の記述のうち、誤っているも のはどれか。 |
| 第23問 | 消防法 | 共同住宅における消防用設備等に関する次の記述のうち、消防法（昭和 23年法律第186号）の定めによれば… |
| 第24問 | 防犯指針 | 甲マンションの管理組合から、改修計画において、防犯に配慮した設計と する上で留意すべきことの相談を受け… |
| 第25問 | 標準管理規約（単棟型） | 区分所有者が専有部分の修繕等を行おうとする場合における次の記述のう ち、標準管理規約によれば、妥当でな… |
| 第26問 | 標準管理規約（単棟型） | 規約が標準管理規約の定めと同一である甲マンション管理組合では、計画 修繕工事で給水管の更新工事を行う予… |
| 第27問 | 区分所有法 | 1棟300戸の住宅のみで構成されるマンションの管理組合で、理事の定数 が25名である理事会の効率的な運… |
| 第28問 | 標準管理規約（単棟型） | 役員資格について、規約により区分所有者であることを要件としている管 理組合において、理事の1名が2年間… |
| 第29問 | 標準管理規約（単棟型） | 管理組合の総会及び理事会の決議に関する次の記述のうち、標準管理規約 によれば、妥当な内容のものはどれか。 |
| 第30問 | 標準管理規約（単棟型） | 監事の職務や権限に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切 なものの組合せはどれか。 ア 監事… |
| 第31問 | 区分所有法 | 管理組合における組合員の氏名等の取扱いに関する次の記述のうち、標準 管理規約及び個人情報の保護に関する… |
| 第32問 | 標準管理規約（単棟型） | 専有部分のある建物であるA棟、B棟及びC棟並びに集会所からなる団地 における総会決議に関する次の記述の… |
| 第33問 | 区分所有法 | 甲管理組合と乙管理会社との間の管理委託契約に関する次の記述のうち、 「マンション標準管理委託契約書及び… |
| 第34問 | 区分所有法 | 甲マンション管理組合の平成30年度（平成30年4月1日から平成31年3 月31日まで）の会計に係る次の… |
| 第35問 | 標準管理規約（単棟型） | 規約が標準管理規約の定めと同一である甲マンション管理組合の平成30 年度（平成30年4月1日から平成3… |
| 第36問 | 長期修繕計画 | 長期修繕計画に関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン 及び同コメント」（平成20年6月国… |
| 第37問 | 区分所有法 | 鉄筋コンクリート造のマンションの外壁に生じた劣化や不具合の現象とそ の原因に関する次の記述のうち、妥当… |
| 第38問 | 区分所有法 | マンションの建物の調査・診断に関する次の記述のうち、適切なものはど れか。 |
| 第39問 | 区分所有法 | 設計監理方式で実施したマンションの大規模修繕工事に関する次の記述の うち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第40問 | 区分所有法 | マンションの住棟形式に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第41問 | 区分所有法 | マンションの構造に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第42問 | 区分所有法 | マンションの各部の計画に関する次の記述のうち、下線部の数値が適切で ないものはどれか。 |
| 第43問 | 区分所有法 | マンションの飲料水用の受水槽に関する次の記述のうち、適切でないもの はどれか。 |
| 第44問 | 区分所有法 | マンションの排水設備に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第45問 | 区分所有法 | マンションの設備に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。 |
| 第46問 | 長期修繕計画 | 「マンションの管理の適正化に関する指針」（最終改正平成28年3月14日 国土交通省告示第490号）にお… |
| 第47問 | マンション管理適正化法 | マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の 規定によれば、内容が正確でないもの… |
| 第48問 | マンション管理適正化法 | 次の記述のうち、「マンション管理適正化推進センター」が行う業務とし て、マンション管理適正化法第92条… |
| 第49問 | マンション管理適正化法 | マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規 定によれば、内容が正確なものはいく… |
| 第50問 | マンション管理適正化法 | 管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定 によれば、内容が正確でないものはど… |