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マンション管理士試験 過去問 令和4年度 第29問（標準管理規約（単棟型））
問題
甲マンション103号室については、当該住戸に居住しているＡと、外部に居住しているＢの共有となっている。また、総会に先立ち、あらかじめＢを議決権行使者とする理事長への届出がなされている。この場合において、総会運営における103号室の取扱いに関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当でない内容のものはどれか。
選択肢
- （1） Ｂが通知先としてその住所を管理組合に届け出ていない場合には、総会の招集の通知は103号室あてに発することで、招集手続として有効である。
- （2） Ａ及びＢがともに総会を欠席したが、Ａが議決権行使書を提出していた場合には、定足数の確認においては、103号室の組合員を「出席」と扱ってよい。
- （3） Ａが総会に出席し、Ｂが議決権行使書を提出していた場合には、Ａの総会の場での賛否の意思表示にかかわらず、Ｂが提出した議決権行使書の内容を、103号室の賛否とする。
- （4） 甲マンションの他の組合員Ｃを代理人として議決権を行使しようとする場合には、Ｂを委任者、Ｃを受任者とする委任状を作成し、理事長に提出する必要がある。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（不適切） 通知先としてBが届け出ていない場合、A及びBが共有する住戸（103号室）あてに招集通知を発することで有効な招集手続となる（標準管理規約第43条第1項ただし書）
（3）
選択肢3（適切） Aが出席しBが議決権行使書を提出している場合、届け出られた議決権行使者Bの議決権行使書の内容が103号室の賛否となる（標準管理規約第46条第4項・第5項）
（4）
選択肢4（適切） 議決権行使者Bが他の組合員Cを代理人として議決権を行使する場合、Bを委任者、Cを受任者とする委任状を提出する必要がある（標準管理規約第46条第5項）
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