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試験免除出題
マンション管理士試験 過去問 令和6年度 第47問（マンション管理適正化法）
問題
マンションの管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） 管理計画の認定は、５年ごとにその更新を受けなければ、その期間の経過によって、効力を失うとされており、認定の有効期間の満了の日までに更新の申請をし、その満了の日までにその申請に対する処分がされないときは、従前の認定は、その効力を失う。
- （2） 計画作成都道府県知事等は、認定管理者等が認定管理計画に従って、管理計画認定マンションの管理を行っていないと認める場合、当該認定管理者等に対し、その改善に必要な措置を命ずることができ、認定管理者等がこの命令に違反したときは、管理計画の認定を取り消すことができる。
- （3） 都道府県等は、マンション管理適正化推進計画に基づく措置の実施に関して特に必要があると認めるときは、マンション管理業者に対し、調査を実施するため必要な協力を求めることができる。
- （4） 認定管理者等は、監事を変更した場合、管理計画の変更の認定の申請をする必要はない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
選択肢2（正しい） 計画作成都道府県知事等は認定管理者等が管理計画に従って管理を行っていないと認める場合、改善命令を出すことができ、命令違反の場合は認定を取り消すことができる（同法第5条の9）
（3）
選択肢3（正しい） 都道府県等はマンション管理業者に対し調査実施に必要な協力を求めることができる（同法第3条の3第7項）
（4）
選択肢4（正しい） 監事の変更は管理計画の変更に当たらず、変更の認定申請は不要とされている（同法第5条の7第1項は軽微な変更等を除く）
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