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マンション管理士試験 過去問 令和7年度 第44問（建物・設備）
問題
マンションの設備の保守・点検・清掃に関する次の記述のうち、適切でないものの組合せはどれか。ア 排水管の清掃方法である圧縮空気法では、付着物で閉塞した排水管内に水を送り、圧縮空気を放出してその衝撃で付着物を除去する。イ 飲料用受水槽は、周囲4面と上下2面の外面6面すべてについて点検ができるように設置する。ウ エレベーターのフルメンテナンス契約において、原則として乗場ドア、三方枠の塗装、かご内装材及び床材の修理等は、その契約に含まれる。エ 消火器等の機器点検は、1年に1回実施する。
選択肢
- （1） アとイ
- （2） イとウ
- （3） ウとエ
- （4） エとア8146_01_REPORT_M.indd 25 2025/11/05 21:14
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正答（3）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（1）
正答（3）「ウとエ」と異なる組合せです。ア：適切 圧縮空気法は、閉塞した排水管内に圧縮空気を用いて付着物を除去する清掃方法である。イ：適切 飲料用受水槽は外面6面すべて点検できるよう設置する
（2）
正答（3）「ウとエ」と異なる組合せです。イ：適切 飲料用受水槽は外面6面すべて点検できるよう設置する。ウ：不適切 エレベーターのフルメンテナンス契約に、乗場ドア・三方枠塗装・かご内装・床材の修理等が原則含まれるとする記述は、一般的な契約範囲と異なる
（4）
正答（3）「ウとエ」と異なる組合せです。エ：不適切 消火器等の機器点検を1年に1回とするだけでは、消防法上の点検周期の説明として不十分である。ア：適切 圧縮空気法は、閉塞した排水管内に圧縮空気を用いて付着物を除去する清掃方法である
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