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マンション管理士試験 過去問 令和4年度 第31問（標準管理規約（単棟型））
問題
理事、理事会等に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、妥当な内容のものはどれか。
選択肢
- （1） 理事会で、理事長、副理事長及び会計担当理事の役職解任の決議をする場合、WEB会議システム等によって行うことはできない。
- （2） 総会提出議案は、理事の過半数の承諾があれば、書面又は電磁的方法により理事会で決議することができる。
- （3） 理事が止むを得ず理事会を欠席する場合には、規約の明文の規定がなくても、あらかじめ通知された事項について書面で賛否を記載し意思表示することができる。
- （4） 理事長は、未納の管理費等及び使用料の請求に関し、管理組合を代表して訴訟を追行する場合には、理事会の決議を経ることが必要である。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（不適切） 理事会でのWEB会議システム等を用いた決議は認められており（標準管理規約第53条コメント）、役職解任の決議もWEB経由で行うことができる
（2）
選択肢2（不適切） 書面または電磁的方法による理事会決議には理事及び監事全員の承諾が必要（標準管理規約第53条第2項）
（3）
選択肢3（不適切） 理事が書面で賛否を表明することは、標準管理規約上認められておらず（理事会は出席によるのが原則）、「規約の明文の規定がなくても認められる」とする本肢の内容は適切とはいえない
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