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マンション管理士試験 過去問 令和4年度 第49問（マンション管理適正化法）
問題
マンション管理適正化法に定める管理計画の認定に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。
選択肢
- （1） 都道府県知事は、マンション管理適正化推進計画の策定の有無にかかわらず、管理計画の認定をすることができる。
- （2） 管理計画の認定は、10年ごとにその更新を受けなければ、その期間の経過によって、その効力を失う。
- （3） 管理計画を認定するためには、長期修繕計画の計画期間が30年以上であるか、又は長期修繕計画の残存期間内に大規模修繕工事が２回以上含まれるように設定されていることが必要である。
- （4） 管理計画を認定するためには、管理組合が組合員名簿、居住者名簿を備えていることに加え、１年に１回以上は内容の確認を行っていることが必要である。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（誤り） 管理計画の認定は都道府県知事等が行えるが、マンション管理適正化推進計画を策定した計画作成都道府県知事等が行うものとされており（マンション管理適正化法第5条の3第1項）、推進計画の策定がない場合は認定できない場合がある
（2）
選択肢2（誤り） 管理計画の認定は5年ごとの更新制とされており（同法第5条の6第1項）、「10年ごと」とする本肢の記述は誤っている
（3）
選択肢3（誤り） 管理計画の認定基準として、長期修繕計画の計画期間は「30年以上でかつ大規模修繕工事が2回以上含まれること」とされており（同法第5条の4第1号）、「または」ではなく「かつ」の要件である
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