マンション管理士試験過去問令和5年度第45問（建物・設備）

問題

マンションの設備に関する次の記述のうち、妥当な内容のものはどれか。

（1）ガス給湯器の能力表示には「号」が一般に用いられ、１号は流量１ℓ/minの水の温度を20℃上昇させる能力をいう。
（2）換気設備において、換気による外気の熱負荷を軽減するため、第１種換気方式となる熱交換型換気扇を用いた。
（3）特殊継手排水システムは、排水立て管と通気立て管を併設し、それらを接続することにより、排水管内の圧力を緩和する機能があるので、専有部分からの汚水系統や雑排水系統の排水を集約できる。
（4）給水設備において、水道水の水質を確保するためには、給水栓における遊離残留塩素の濃度を、通常0.05mg/ℓ以上にしなければならない。

正答は （2） です。

選択肢1（不適切）　ガス給湯器の「1号」は流量1ℓ/minの水を25℃上昇させる能力である。

（1）
（1）「ガス給湯器の能力表示には「号」が一般に用いられ、１号は流量１ℓ/min…」は、正答（2）「換気設備において、換気による外気の熱負荷を軽減するため、第１種換気方式となる熱交換型換…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「換気設備において、換気による外気の熱負荷を軽減するため、第１種換気方式となる熱交換型換気扇を用いた。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢2（適切）　熱交換型換気扇は、排気する空気の熱を回収して給気空気に伝えることで熱損失を減らす第1種機械換気設備（…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
選択肢3（不適切）特殊継手排水システム（ソベントシステム等）は、通気立て管と排水立て管を「併設・接続する」方式ではなく、特殊な継手によって単一の排水立て管で通気機能を持たせるシステムである
（4）
選択肢4（不適切）　水道法では、給水栓における遊離残留塩素の濃度は0.1mg/ℓ以上とすることが求められている（水道法施行規則第17条）

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