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マンション管理士試験 過去問 令和6年度 第42問（建物・設備）
問題
マンションの駐車場に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。
選択肢
- （1） マンションの駐車場計画は、敷地が十分に確保できれば車の出し入れがしやすい平面駐車で確保することが望ましく、動線はなるべく歩車分離となるよう努め、植栽等によって駐車場空間の印象を周囲に対して和らげる工夫が必要である。
- （2） 車椅子利用者のための駐車スペースは、段差はないものとし、勾配がある場合は１/15以下とする。
- （3） 機械式駐車設備は、定期的なメンテナンスが必要であり、特にピット式の駐車設備は豪雨時の冠水被害を避けるため、排水設備のメンテナンスが重要である。
- （4） 機械式駐車場において、利用者が機械に挟まれて死亡する事故等が発生していることから、国土交通省は「機械式立体駐車場の安全対策に関するガイドライン」を策定し、その手引では「管理者向け自己チェックシート」が用意されている。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（適切） マンションの駐車場計画は、敷地が十分であれば平面駐車が望ましく、動線は歩車分離とし、植栽等で周囲の環境と調和させる工夫が必要である
（3、4）
正答（2）「車椅子利用者のための駐車スペースは、段差はないものとし、勾配がある場合は１/15以下と…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「車椅子利用者のための駐車スペースは、段差はないものとし、勾配がある場合は１/15以下とする。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢2（不適切） 車椅子利用者のための駐車スペースは、段差はないものとし、勾配がある場合は「1/50以下」とすること…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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