マンション管理士試験過去問令和7年度第41問（建物・設備）

問題

マンションの構造に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。

（1）杭基礎のうち、摩擦杭は、建築物の重量が比較的重く強固な地耐力が期待される地盤に採用され、建築物の上部荷重はすべて杭周面と土の摩擦力により支持される。
（2）外壁は、非耐力壁であっても雨や日射の遮断性、風圧力や衝撃からの安全性、耐用年限まで性能を維持する耐久性や耐火性の機能が求められる。こばり
（3）鉄骨造のラーメン構造において、小梁は床荷重（固定荷重及び積載荷重）をおおばり支持しており、その荷重を大梁に伝えている。
（4）地上部分にある建築物のある層に作用する地震力は、その層が支える荷重に、地震活動の地域性や地盤の種類、建築物の剛性や高さ等の影響を考慮して算出される「地震層せん断力係数」を乗じて求められる。

正答は （1） です。

（2、3、4）
正答（1）「杭基礎のうち、摩擦杭は、建築物の重量が比較的重く強固な地耐力が期待される地盤に採用され…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「杭基礎のうち、摩擦杭は、建築物の重量が比較的重く強固な地耐力が期待される地盤に採用され、建築物の上部荷重はすべ…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1（不適切）　合成樹脂調合ペイント（SOP）は耐候性・耐水性がアクリル系塗料より劣るため、屋外への使用は一般的に…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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