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試験免除出題
マンション管理士試験 過去問 令和7年度 第48問（マンション管理適正化法）
問題
マンション管理適正化法第5条の4に基づく管理計画の認定基準に関する次の記述のうち、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） マンションの適切な管理のため、管理規約において災害等の緊急時や管理上必要なときの専有部の立ち入り、修繕等の履歴情報の管理等について定められていること。
- （2） 長期修繕計画が「長期修繕計画標準様式」に準拠し作成され、長期修繕計画の内容及びこれに基づき算定された修繕積立金額について集会にて決議されていること。
- （3） 長期修繕計画の作成または見直しが12年〜15年以内に行われていること。
- （4） 長期修繕計画の計画期間全体での修繕積立金の総額から算定された修繕積立金の平均額が著しく低額でないこと。8146_01_REPORT_M.indd 28 2025/10/29 1:15
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
選択肢1（適切） 管理業務主任者証の有効期間は5年であり5年ごとの更新が必要（マンション管理適正化法第63条）。
他の選択肢
（1）
選択肢1（適切） 管理業務主任者証の有効期間は5年であり5年ごとの更新が必要（マンション管理適正化法第63条）
（2）
（2）「長期修繕計画が「長期修繕計画標準様式」に準拠し作成され、長期修繕計画の…」は、設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
（4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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