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試験免除出題
マンション管理士試験 過去問 令和元年度 第47問（マンション管理適正化法）
問題
マンション管理業者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の 規定によれば、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） マンション管理業者は、管理組合から委託を受けた管理事務について、国土交通省令で定めるところにより、帳簿を作成し、これを保存しなければならない。
- （2） マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との管理受託契約を更新しようとするときは、あらかじめ、国土交通省令で定めるところにより、区分所有者等全員に対し、説明会を開催しなければならない。
- （3） マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれているときは、国土交通省令で定めるところにより、定期に、当該管理者等に対し、管理業務主任者をして、当該管理事務に関する報告をさせなければならない。
- （4） 管理業務主任者は、重要事項について説明をするときは、説明の相手方に対し、管理業務主任者証を提示しなければならない。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（正しい） マンション管理適正化法第70条第1項は、管理業者が委託を受けた管理事務について国土交通省令に従い帳簿を作成・保存しなければならないと規定する
（3）
選択肢3（正しい） マンション管理適正化法第77条は、管理業者が管理組合に管理者等が置かれているときは、定期に管理者等に対し管理業務主任者をして管理事務に関する報告をさせなければならないと規定する
（4）
選択肢4（正しい） マンション管理適正化法第72条第7項は、管理業務主任者が重要事項の説明をするときは、相手方に管理業務主任者証を提示しなければならないと規定する
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