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マンション管理士試験 過去問 令和4年度 第38問（建物・設備）
問題
マンションの防水施工に関する次の記述のうち、妥当な内容のものはどれか。
選択肢
- （1） ウレタン系シーリング材は、耐候性が高いので屋外の金属と金属との接合部の目地に適したシーリング材である。
- （2） 屋上の保護アスファルト防水の改修では、既存防水層を撤去し新たな防水層を施工することが一般的である。
- （3） 露出アスファルト防水工法は、ルーフバルコニー等の日常的に使用する場所には採用されない。
- （4） シリコーン系シーリング材は、耐久性及び接着性が高く、目地周辺を汚染しないので、使用箇所が限定されない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（不適切） ウレタン系シーリング材は耐候性がやや劣るため（紫外線に弱い）、屋外の金属と金属との接合部の目地には適していない
（2）
選択肢2（不適切） 屋上の保護アスファルト防水の改修では、一般的に既存防水層を撤去せずに（撤去費用・廃材の削減）新たな防水層を施工することが多い（かぶせ工法）
（4）
選択肢4（不適切） シリコーン系シーリング材は耐久性は高いが、目地周辺への汚染（ほこりの付着等）が生じやすいため、使用箇所に制限がある（塗装仕上げを予定している部分には不適）
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