マンション管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
マンション管理士試験 過去問 令和5年度 第38問（建物・設備）
問題
マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。
選択肢
- （1） 工事中の煙や臭いの発生を少なくするため、溶融温度が低い防水工事用改質アスファルトを用いた。
- （2） 工事による騒音が、室内において40dBA程度になると、不快感を訴える人が多くなる。
- （3） モルタル塗り仕上げ部分に発生している幅が1.0mmを超えるひび割れで、ひび割れ幅の変動がある場合の補修は、Ｕカットシール材充填工法とし、充填材にシーリング材を用いるのが一般的である。
- （4） 外壁複合改修構工法（ピンネット工法）は、既存のタイルやモルタル等の仕上げ層を撤去せずに、アンカーピンによる仕上げ層の剥落防止と繊維ネットによる既存仕上げ層の一体化により安全性を確保する工法である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
「低い」という方向が実際と逆、または限定が強すぎる記述です。正答の論点と数値・程度の関係を照合してください。
（3）
正答（2）「工事による騒音が、室内において40dBA程度になると、不快感を訴える人が多くなる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「工事による騒音が、室内において40dBA程度になると、不快感を訴える人が多くなる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢2（不適切） 工事による騒音について、40dBAは「静かな図書館」程度の音量であり、不快感を訴える人は少ない」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
選択肢4（適切） ピンネット工法（外壁複合改修構工法）は、既存仕上げ層を撤去せずに、アンカーピンによる剥落防止と繊維ネットによる一体化で安全性を確保する工法である
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。