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マンション管理士試験 過去問 令和6年度 第19問（マンション建替え等円滑化法）
問題
マンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成14年法律第78号）に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。
選択肢
- （1） 分配金取得計画の決定及び変更にあっては、総会の議決で決することができる。
- （2） 定款の変更のうち参加組合員に関する事項の変更にあっては、組合員の議決権及び敷地利用権の持分の価格の各４分の３以上で決する必要がある。
- （3） 組合員が会議の目的である事項及び招集の理由を記載した書面を組合に提出して総会の招集を請求する場合には、総組合員の過半数の同意を得る必要がある。
- （4） マンション建替組合の設立の認可の申請をしようとする建替え合意者は、組合の設立について、建替え合意者の５分の４以上の同意を得なければならない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
選択肢2（誤り） 参加組合員に関する定款の変更は、組合員の議決権及び敷地利用権の持分の価格の各5分の4以上（または4分の3以上）で決するとされており、「4分の3以上」とする規定内容によっては誤りとなる
（3）
選択肢3（誤り） 総会の招集請求には「総組合員の5分の1以上の同意」が必要とされており（同法第127条等）、「総組合員の過半数の同意」とする本肢の記述は誤っている
（4）
選択肢4（誤り） マンション建替組合設立の認可申請には「建替え合意者の5分の4以上の同意」が必要とされている（同法第9条第1項）
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