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マンション管理士試験 過去問 令和7年度 第37問（建物・設備）
問題
屋上防水に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。
選択肢
- （1） 建築物の屋根のうち、1/100程度の勾配による平らな屋根を陸屋根と呼び、大きな勾配がある屋根を勾配屋根と呼ぶ。
- （2） メンブレン防水は、連続した防水層を構成することで雨水の侵入を防ぐ工法である。
- （3） 露出アスファルト防水は、液状の防水材料を塗り重ね、表面にトップコートを塗る防水工法で、バルコニーや廊下の床などによく用いられる。
- （4） シート防水は、防水性を有するシートを接着剤などで貼り合わせてつくられる防水工法で、ゴム系と塩ビ系がある。
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
選択肢1（妥当） 勾配1/100程度の屋根を陸屋根、大きな勾配を勾配屋根と呼ぶ説明は一般的である。
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「露出アスファルト防水は、液状の防水材料を塗り重ね、表面にトップコートを塗る防水工法で、…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「露出アスファルト防水は、液状の防水材料を塗り重ね、表面にトップコートを塗る防水工法で、バルコニーや廊下の床など…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3（不当） 露出アスファルト防水は屋上等の防水に用いられる工法であり、バルコニーや廊下の床防水の典型として説明す…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
根拠の記述が異なります。解説では「防水層で雨水侵入を防ぐ工法」が根拠ですが、（2）は「ことで雨水の侵入を防ぐ工法」を根拠とする内容です
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