マンション管理士試験一問一答 2021-31-438（標準管理規約（団地型））

問題

Ｂ棟の建物の一部が滅失した場合において、滅失したＢ棟の共用部分の復旧を行うときは、団地総会の決議が必要である。

答えは × です。

B棟の共用部分の復旧工事は、B棟に関する事項であるため、B棟の棟総会での決議が必要となる（標準管理規約（団地型）第49条）。団地総会での決議は不要であり、点が誤りです。

○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「Ｂ棟の建物の一部が滅失した場合において、滅失したＢ棟の共用部分の復旧を行うとき…」のような限定語に注意してください。

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