マンション管理士試験一問一答 2022-26-264（標準管理規約（単棟型））

問題

現在空室となっている住戸に不審者が出入りをしているとの通報があった場合には、理事長は、その住戸の区分所有者に対し請求をすることなく、直ちにその住戸に立ち入り、室内を確認することができる。

答えは × です。

理事長は区分所有者の専有部分に立ち入る場合、事前に請求する必要がある（標準管理規約第23条）。区分所有者に請求することなく直ちに立ち入ることはできない。「請求をすることなく直ちに立ち入ることができる」とする点が誤りです。

○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「現在空室となっている住戸に不審者が出入りをしているとの通報があった場合には、理…」のような限定語に注意してください。

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