マンション管理士試験一問一答 2023-33-436（標準管理規約（団地型））

問題

団地において大規模修繕工事を実施する場合、各棟修繕積立金は各棟で積み立て、区分経理していることから、各棟の工事の実施については、棟総会における決議が必要である。

答えは × です。

大規模修繕工事の実施については、各棟の修繕積立金を使用するが、工事の実施決議は団地総会で行う（標準管理規約（団地型）第49条）。「棟総会での決議が必要」とする点が誤りです。

○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「団地において大規模修繕工事を実施する場合、各棟修繕積立金は各棟で積み立て、区分…」のような限定語に注意してください。

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