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マンション管理士試験 過去問 令和元年度 第12問（民法）
問題
Aがその所有する甲マンションの101号室をBに賃貸した場合に関する次 の記述のうち、民法及び借地借家法（平成3年法律第90号）の規定並びに判例に よれば、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） AとBとの間で、期間を3年として賃貸借契約を締結する場合に、契約の更新がないこととする旨を定めようとするときには、公正証書によって契約をしなければ、その旨の定めは無効となる。
- （2） Aが、Cに対し、101号室を書面によらずに贈与することとして、その所有権をCに移転し、登記したときは、AはCに対する贈与を撤回できない。
- （3） Bは、Aの書面による承諾を得ていなくても、口頭による承諾を得ている場合は、Dに対し、101号室を転貸することができる。
- （4） Eが、Aに対し、Bの賃料債務を保証する場合には、書面又はその内容を記録した電磁的記録によってしなければ保証契約は効力を生じない。―7―
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、3、4）
作業主任者の選任が必要な作業の組合せ（AB）を含んでいません。解説のとおり、該当作業と非該当作業の区別を確認してください
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