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マンション管理士試験 過去問 令和4年度 第20問（都市計画法）
問題
都市計画法に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。
選択肢
- （1） 都市計画区域外においては、都市計画に、都市施設を定めることができる。
- （2） 都市計画区域においては、都市計画に、地区計画を定めなければならない。
- （3） 工業地域においては、都市計画に、建築物の建蔽率を定めるものとするとされているが、準工業地域においては、建築物の建蔽率を定めるものとするとはされていない。
- （4） 現に土地の利用状況が著しく変化しつつあり、又は著しく変化することが確実であると見込まれる土地の区域における地区計画については、都市計画に、再開発等促進区を定めなければならない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
選択肢2（誤り） 地区計画は必ず定めなければならないものではなく、必要に応じて定めることができるものである（都市計画法第12条の4）
（3）
選択肢3（誤り） 建蔽率に関する規定は工業地域のみならず、準工業地域においても建築物の建蔽率を定めるものとするとされている（都市計画法第8条第3項）
（4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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