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マンション管理士試験 過去問 令和7年度 第20問（都市計画法）
問題
都市計画法（昭和43年法律第100号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 準都市計画区域については、都市計画に特別用途地区を定めることができない。
- （2） 都市再開発の方針は、市街化区域内において、計画的な再開発が必要な市街地について定める。
- （3） 高層住居誘導地区は、第一種中高層住居専用地域において定めることができる。
- （4） 市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域については、少なくとも道路、公園及び上水道を定めるものとされている。8146_01_REPORT_M.indd 12 2025/10/29 1:15
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（誤り） 準都市計画区域についても、都市計画に特別用途地区を定めることができる（都市計画法第8条第2項）
（3）
正答（2）「都市再開発の方針は、市街化区域内において、計画的な再開発が必要な市街地について定める。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「都市再開発の方針は、市街化区域内において、計画的な再開発が必要な市街地について定める。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢2（正しい） 都市再開発の方針は、市街化区域内において計画的な再開発が必要な市街地について定める（都市計画法第1…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
選択肢4（誤り） 市街化区域等について定める都市施設は、少なくとも道路・公園・下水道であり、上水道だけではない（都市計画法第13条第1項第11号）
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