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マンション管理士試験 実践演習 第395問（マンション建替え等円滑化法）
問題
マンション建替え等円滑化法に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。
選択肢
- （1） マンション建替組合は、建替え事業とは無関係の任意サークルである。
- （2） 耐震性不足等のマンションでは、除却や敷地売却に関する制度が問題となる場合がある。
- （3） マンション建替え等円滑化法は、戸建住宅の庭木だけを売却する制度である。
- （4） 建替え事業では、区分所有者等の権利調整は一切不要である。
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
選択肢2（正しい） 耐震性不足等では敷地売却制度等が問題となる。
他の選択肢
（1、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
（3）
根拠の記述が異なります。解説では「え等を円滑に進めるための法」が根拠ですが、（3）は「マンション建替え等円滑化法」を根拠とする内容です
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