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マンション管理士試験 一問一答 2019-13-217（民法）
問題
AがDに対して、Aの死亡前に、102号室を譲渡したときは、Dは所有権移転登記なくしてBに対して102号室の所有権を主張できる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
Aの生前にDに対する譲渡がなされた場合、Aが死亡してBが相続しても、DはBに対して登記なくして所有権を主張できる。これは二重譲渡の問題ではなく、Bは被相続人の地位を超える権利を取得できないためである（判例）。この記述は正当である。
× を選びやすい考え方
× を選ぶ場合は、条文の例外や限定語（「当然に」「全員」「必ず」など）を読み落としている可能性があります。民法 の関連条文を確認してください。
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