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マンション管理士試験 一問一答 2021-15-204（民法）
問題
甲マンションの管理規約に遅延損害金の利率を年１％とする定めがある場合、Ａが令和３年７月末日を支払期限とする管理費を滞納したときは、Ａは、令和３年８月１日から支払済みまで年３％の割合による遅延損害金の支払義務を負う。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
管理規約に年1%と定めた場合、法定利率（年3%）より低い利率である。遅延損害金は法定利率を下回る約定がある場合でも、少なくとも法定利率（年3%）が適用される（民法第404条）。したがって年3%の割合で支払義務を負うのが正しく、「年1%の割合」とするこの記述は誤っている。
○ を選びやすい考え方
○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「甲マンションの管理規約に遅延損害金の利率を年１％とする定めがある場合、Ａが令和…」のような限定語に注意してください。
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