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マンション管理士試験 一問一答 2021-39-147（建物・設備）
問題
超高層マンション（一般に20階以上）は、戸数、面積が同程度のそれ以外のマンションと比べて、修繕工事費が安くなる傾向にある。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
超高層マンション（概ね20階以上）は、外壁等の修繕に高所作業が必要となり、仮設費（ゴンドラ等）が増加するため、同規模の低層マンションよりも修繕工事費が割高になる傾向がある。「安くなる傾向」とする点が誤りです。
○ を選びやすい考え方
○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「超高層マンション（一般に20階以上）は、戸数、面積が同程度のそれ以外のマンショ…」のような限定語に注意してください。
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