マンション管理士試験一問一答 2023-27-240（標準管理規約（単棟型））

問題

組合員総数及び議決権総数の各４分の３以上の多数による決議で管理規約を改正することにより、災害が発生して総会が開催できない場合には、全員の承諾を要せずに書面決議をすることができる。

答えは × です。

書面決議（全員書面決議）は、全員の承諾を要するものとされており（標準管理規約第45条第2項）、規約改正によっても全員の承諾要件を排除することはできない。「全員の承諾を要せずに書面決議ができる旨を規約で定められる」とする点が誤りです。

○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「組合員総数及び議決権総数の各４分の３以上の多数による決議で管理規約を改正するこ…」のような限定語に注意してください。

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