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マンション管理士試験 一問一答 2024-21-373（建築基準法）
問題
共同住宅の維持管理上常時鎖錠状態にある出口で、火災その他の非常の場合 に避難の用に供すべきものに設ける戸の施錠装置は、屋内からかぎを用いて解 錠できるものとし、かつ、その戸の近くの見やすい場所にその解錠方法を表示 しなければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
建築基準法は、常時鎖錠状態にある避難口の施錠装置については、「屋内からかぎを用いることなく解錠できるもの」とするよう規定しており（建築基準法施行令第125条の2）、「かぎを用いて解錠できるもの」とするこの記述は誤っている。
○ を選びやすい考え方
○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「共同住宅の維持管理上常時鎖錠状態にある出口で、火災その他の非常の場合 に避難の…」のような限定語に注意してください。
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