マンション管理士試験過去問令和元年度第27問（区分所有法）

問題

1棟300戸の住宅のみで構成されるマンションの管理組合で、理事の定数が25名である理事会の効率的な運営の在り方として理事会の中に部会を設置することについて理事長から相談を受けたマンション管理士の次の発言のうち、標準管理規約によれば、妥当でない内容のものはどれか。

（1）貴マンションのような大規模なマンションの管理組合では、理事会のみで実質的検討を行うのが難しくなるので、理事会の中に部会を設け、各部会に理事会の業務を分担して実質的な検討を行うことが考えられます。
（2）部会を設ける場合、理事会の運営方針を決めるため、理事長及び副理事長により構成される幹部会を設けることが考えられます。
（3）部会を設ける場合、部会の担当業務とされた事項の決議は、そのまま理事会決議に代えることができます。
（4）部会を設ける場合、副理事長が各部の部長を兼任するような組織体制を構築することが考えられます。―16―

正答は （3） です。

（1）
選択肢1（適切）大規模なマンションの管理組合では、理事会の中に部会を設け、業務を分担して実質的な検討を行うことが考えられる（標準管理規約コメント）
（2、4）
正答（3）「部会を設ける場合、部会の担当業務とされた事項の決議は、そのまま理事会決議に代えることが…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「部会を設ける場合、部会の担当業務とされた事項の決議は、そのまま理事会決議に代えることができます。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢3（不適切）　部会の担当業務として分担された事項の決議は、部会の決議では理事会決議に代えることはできず、理事会に…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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