マンション管理士試験過去問令和元年度第45問（区分所有法）

問題

マンションの設備に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。

（1）居室では、シックハウス対策として、換気回数2回／h以上の機械換気設備の設置が必要である。
（2）圧縮空気法による排水管の清掃では、付着物で閉塞した排水管内に水を注入し、圧縮空気を放出してその衝撃で付着物を除去する。
（3）専有部分に設置するさや管ヘッダー方式による給水・給湯システムには、耐食性、耐熱性、可とう性に優れた水道用架橋ポリエチレン管、水道用ポリブテン管等を使用する。
（4）新設する乗用エレベーターに設置する地震時等管制運転装置には、予備電源を設ける。―27―

正答は （1） です。

（2、3）
正答（1）「居室では、シックハウス対策として、換気回数2回／h以上の機械換気設備の設置が必要である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「居室では、シックハウス対策として、換気回数2回／h以上の機械換気設備の設置が必要である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢1（不適切）　建築基準法施行令第20条の8の規定によれば、シックハウス対策として居室に必要な換気回数は0.5回/…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
選択肢4（適切）　地震時等管制運転装置（地震感知器付き自動着床装置）には、停電時にもエレベーターを最寄り階に着床させるための予備電源（バッテリー等）を設けることが義務付けられている（建築基準法施行令第129条の10）

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