マンション管理士試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
マンション管理士試験 過去問 令和2年度 第37問（区分所有法）
問題
マンションの建物の防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれ か。
選択肢
- （1） メンブレン防水の調査・診断では、竣工図で、防水材料、工法、納まりを確認し、漏水箇所の有無及び防水材料の劣化状況等の調査結果と照合して、漏水の原因や今後の耐久性を推定する。
- （2） 室内への漏水は、屋根周辺からだけでなく、外壁やサッシまわりからの漏水の場合もある。
- （3） シーリング材の劣化症状であるチョーキングとは、シーリング材が収縮し、くびれる現象をいう。
- （4） シーリングの早期の剥離や破断の原因には、当初施工時のプライマー不良やシーリング厚さ不足等の施工不良がある。23
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（適切） メンブレン防水の調査・診断では、竣工図で防水材料・工法・納まりを確認し、調査結果と照合して漏水の原因や今後の耐久性を推定する
（2、4）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（3）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。