マンション管理士試験過去問令和2年度第41問（区分所有法）

問題

マンションの室内環境に関する次の記述のうち、妥当でない内容のものはどれか。

（1）窓サッシの遮音性能については、JIS（日本産業規格）で定められるＴ値が大きいほど、遮音性能が高い。
（2）建築材料の熱の伝わりにくさを示す熱伝導抵抗（熱抵抗）は、熱伝導率の逆数に材料の厚さを掛けることで求めることができる。
（3）換気計画上、居室と一体的に換気を行う廊下は、建築基準法のシックハウス対策に関わる内装仕上げ制限の対象となる。
（4）建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成27年法律第53号）において、住宅に関する建築物エネルギー消費性能基準は、設備機器などの一次エネルギー消費量を評価する基準である。25

正答は （4） です。

（1、2）
正答（4）「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成27年法律第53号）において、住宅に…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（平成27年法律第53号）において、住宅に関する建築物エネルギー消…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「選択肢4（不適切）　建築物エネルギー消費性能基準は、設備機器などの一次エネルギー消費量を評価する基準であるが、住宅に関…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
選択肢3（適切）建築基準法に基づくシックハウス対策の内装仕上げ制限の対象となる「居室」には、居室と一体的に換気を行う廊下も含まれる

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