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マンション管理士試験 実践演習 第31問（マンション管理適正化法）
問題
マンション管理業者の重要事項説明に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の定めによれば、内容が正確なものはどれか。
選択肢
- （1） 管理受託契約を締結する際、重要事項説明は不要であり、契約書だけを交付すれば足りる。
- （2） 重要事項説明は、管理業務主任者でない従業員が、管理業務主任者証を提示せずに行えば足りる。
- （3） 管理組合の管理者等が重要事項説明を不要と申し出れば、法律上常に説明義務は消滅する。
- （4） マンション管理業者は、管理受託契約を締結しようとするときは、一定の場合に管理業務主任者をして重要事項を説明させなければならない。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、3）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
（2）
選択肢2（誤り） 重要事項説明は、管理業務主任者が管理業務主任者証を提示して行う必要がある場合がある
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