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マンション管理士試験 実践演習 第45問（区分所有法）
問題
義務違反者に対する措置に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） 区分所有権及び敷地利用権の競売請求は、共同の利益に反する行為が一度でもあれば、常に集会決議なしで直ちに認められる。
- （2） 共同の利益に反する行為の停止等の請求は、区分所有者全員又は管理者等が行うことができる場合がある。
- （3） 専有部分の使用禁止請求は、共同生活上の障害が著しい場合に認められる厳しい措置である。
- （4） 競売請求をするには、訴えをもってしなければならない。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
選択肢2（正しい） 共同の利益に反する行為の停止等の請求は、区分所有者全員又は管理者等が行うことができる場合がある（区分所有法第57条）
（3）
選択肢3（正しい） 使用禁止請求は、共同生活上の障害が著しい場合に認められる厳しい措置である（同法第58条）
（4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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