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マンション管理士試験 実践演習 第83問（区分所有法）
問題
先取特権に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） 区分所有者が負担すべき共用部分等の管理に要する費用について、他の区分所有者は債務者の区分所有権等に先取特権を有する場合がある。
- （2） 区分所有法上の先取特権は、常に一般債権者に劣後し、優先弁済を受ける効力を一切有しない。
- （3） 管理費等の滞納については、特定承継人への請求が問題となることがある。
- （4） 先取特権の制度は、管理費等の確保に関係する。
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
選択肢1（正しい） 区分所有法第7条は、管理費等に関する先取特権を定めている。
他の選択肢
（1、3、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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