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マンション管理士試験 実践演習 第249問（民法）
問題
不動産登記に関する次の記述のうち、民法及び不動産登記法の考え方によれば、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） 不動産に関する物権の得喪及び変更は、原則として登記をしなければ第三者に対抗することができない。
- （2） 区分建物では、専有部分の表示や敷地権に関する登記が問題となる。
- （3） 不動産を取得した者は、登記がなくても常にすべての第三者に対抗できる。
- （4） 相続登記は、専有部分の権利者を明らかにし、管理費請求や総会通知の相手方確認にも関係することがある。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、2、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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