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マンション管理士試験 一問一答 2023-10-31（区分所有法）
問題
団地内建物の一括建替え決議を行おうとする場合、団地建物所有者の集会において、団地内建物の区分所有者及び議決権の各５分の４以上の多数の賛成を得るとともに、Ａ棟及びＢ棟ごとに区分所有者の３分の２以上の者であって議決権の合計の３分の２以上の議決権を有するものが賛成することが必要である。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
一括建替え決議は、団地内建物の区分所有者及び議決権の各5分の4以上の賛成と、各棟ごとに区分所有者の3分の2以上の者であって議決権の3分の2以上の議決権を有するものの賛成が必要（区分所有法第70条第1項）。
× を選びやすい考え方
× を選ぶ場合は、条文の例外や限定語（「当然に」「全員」「必ず」など）を読み落としている可能性があります。区分所有法 の関連条文を確認してください。
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