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マンション管理士試験 一問一答 2024-09-13（区分所有法）
問題
共同の利益に反する行為を行う区分所有者に対する専有部分の使用禁止の請 求は、共同の利益に反する行為による区分所有者の共同生活上の障害が著し く、行為の差止めを請求されても区分所有者が任意に従わない場合にはじめて 認められる。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
専有部分の使用禁止の請求は、共同生活上の障害が著しく「行為の差止めを求めても区分所有者が任意に従わない」場合という追加要件は区分所有法第58条には規定されていない（同条は区分所有者の共同生活上の障害が著しく、他の方法では解決が困難な場合等を要件としている）。この記述は一部誤りを含む。
○ を選びやすい考え方
○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「共同の利益に反する行為を行う区分所有者に対する専有部分の使用禁止の請 求は、共…」のような限定語に注意してください。
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