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マンション管理士試験 過去問 令和元年度 第38問（区分所有法）
問題
マンションの建物の調査・診断に関する次の記述のうち、適切なものはど れか。
選択肢
- （1） 仕上げ塗材の付着の強さを調べるプルオフ法は、金属面への塗装及びコンクリート面への塗装のいずれにも用いることができる。
- （2） 外壁タイルの調査に用いる赤外線調査は、壁面に赤外線を照射して、その反射量を測定する。
- （3） アスファルトルーフィングの使用状態での劣化度を測定するためには、現地で針入度試験を行う。
- （4） コンクリートの中性化の程度を調べるには、手持ち型のpH測定器を用いることができる。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
選択肢2（不適切） 赤外線調査は、外壁タイルの浮き（内部の空洞）を検出する方法であり、浮きのある部分と健全な部分の温度差（熱分布の違い）を測定するものである
（3）
選択肢3（不適切） アスファルトルーフィングの劣化度測定に用いる針入度試験は、サンプルを採取してから試験機を用いて行うものであり、現地では実施できない
（4）
選択肢4（不適切） コンクリートの中性化の程度は、コア抜き試験やはつり調査によってサンプルを採取し、フェノールフタレイン液を散布して変色の深さを測定する方法が一般的である
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