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マンション管理士試験 過去問 令和3年度 第7問（区分所有法）
問題
電磁的方法による議決権行使又は決議に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） 区分所有者は、規約又は集会の決議により、集会の議事について書面による議決権の行使に代えて、電磁的方法によって議決権を行使することができる。
- （2） 区分所有者全員の承諾を得て電磁的方法による決議をした場合に、その決議は、集会の決議と同一の効力を有する。
- （3） 電磁的方法による決議をする場合には、電磁的方法による回答の期日とされている日より少なくとも３週間前までに、会議の目的たる事項を示して各区分所有者に通知を発しなければならない。
- （4） 区分所有者全員の電磁的方法による合意があったときは、電磁的方法による決議があったものとみなされ、その決議は、集会の決議と同一の効力を有する。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（正しい） 区分所有者は、規約または集会の決議により、集会の議事について書面による議決権の行使に代えて電磁的方法によって議決権を行使することができる（同法第39条第3項）
（2）
選択肢2（正しい） 区分所有者全員の承諾を得て電磁的方法による決議をした場合に、その決議は集会の決議と同一の効力を有する（同法第45条第2項）
（4）
選択肢4（正しい） 区分所有者全員の電磁的方法による合意があったときは、電磁的方法による決議があったものとみなされ、集会の決議と同一の効力を有する（同法第45条第4項）
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