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実践演習 · 長期修繕計画

マンション管理士試験実践演習第37問（長期修繕計画）

問題

長期修繕計画に関する次の記述のうち、内容が正確なものはどれか。

選択肢

（1）長期修繕計画は、新築時に一度作成すれば、その後は建物の劣化状況や工事費の変動にかかわらず見直す必要がない。
（2）長期修繕計画は、管理費の日常的支出だけを対象とし、修繕積立金の額の検討には関係しない。
（3）長期修繕計画では、将来の修繕工事の時期や概算費用を検討しない。
（4）長期修繕計画は、将来見込まれる修繕工事の内容、時期、概算費用等を整理し、修繕積立金の検討にも活用される。

正答

正答は （4） です。

解説

他の選択肢

（1）
選択肢1（誤り）長期修繕計画は、建物の劣化状況、工事費の変動、法令・技術の変化等に応じて定期的に見直すことが重要である
（2）
選択肢2（誤り）長期修繕計画は、計画修繕の内容や費用を見込み、修繕積立金の額の検討に活用される
（3）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください

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