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実践演習 · 長期修繕計画

マンション管理士試験実践演習第38問（長期修繕計画）

問題

大規模修繕工事に関する次の記述のうち、内容が正確でないものはどれか。

選択肢

（1）大規模修繕工事では、建物診断や劣化調査の結果を踏まえて工事項目を検討することが重要である。
（2）大規模修繕工事は、必ずすべての住戸内装を全面的に改装する工事であり、共用部分の修繕とは無関係である。
（3）工事の実施にあたっては、施工会社の選定、工事監理、居住者への周知などが重要となる。
（4）外壁補修、防水改修、鉄部塗装などは、大規模修繕工事の対象となることがある。

正答

正答は （2） です。

解説

正解の理由

選択肢2（誤り）　大規模修繕工事は、主に共用部分の計画的な修繕を対象とする。

他の選択肢

（1、3、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください

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