マンション管理士試験実践演習第85問（区分所有法）

問題

書面又は電磁的方法による決議に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、誤っているものはどれか。

正答は （1） です。

正答（1）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。

（2、3）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（4）
単体では妥当な学習法・対応に当たります。「最も適切でないもの」として選ぶ正答にはなりません。「電磁的方法の利用には、法令や規約上の要件を確認する必要がある。」は、単体では適切な学習法・正しい対応に当たります。したがって「最も適切でないもの」として選ぶ正答にはなりません。本問の正答は（1）「集会を開かない書面決議は、区分所有者の一部が反対していても、管理者の判断だけで常に成立する。」です。この記述は、学習効果を著しく損ねる・明らかに誤った方針であり、他の肢より「最も不適切」と言えます。よくある誤解は、「正しい学習法か」で各肢を判断してしまい、（4）のような明らかに有害な記述を見落とすことです。設問文の「最も適切でない」を先に線引きし、四肢を比較して選んでください

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