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マンション管理士試験 実践演習 第86問（区分所有法）
問題
一部共用部分に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確なものはどれか。
選択肢
- （1） 一部共用部分は、必ず区分所有者全員の単独所有となる。
- （2） 一部共用部分の管理は、常に団地管理組合だけが行う。
- （3） 一部共用部分の管理のうち、区分所有者全員の利害に関係しないものは、これを共用すべき区分所有者のみで行うのが原則である。
- （4） 一部共用部分は、規約で全員の管理とすることが一切できない。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1）
選択肢1（誤り） 一部共用部分は一部の区分所有者の共用に供される部分であり、全員の単独所有ではない
（2、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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