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マンション管理士試験 実践演習 第137問（区分所有法）
問題
区分所有者の共同の利益に反する行為に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。ア 騒音、悪臭、危険物の持込みなどが共同利益違反として問題となることがある。イ 共同利益違反への対応には、行為停止請求、使用禁止請求、競売請求など段階的な制度がある。ウ 共同利益違反者が占有者である場合、区分所有法上の対応は一切できない。エ 競売請求は厳格な要件を満たす場合に認められる。
選択肢
- （1） 一つ
- （2） 二つ
- （3） 三つ
- （4） 四つ
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正解は3（三つ）。イ（正しい） 行為停止、使用禁止、競売請求等がある。ウ（誤り） 占有者にも行為停止等の請求が問題となる。エ（正しい） 競売請求は厳格な要件が必要である。
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「三つ」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「三つ」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「ア（正しい） 騒音等は共同利益違反として問題となる」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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