マンション管理士試験実践演習第149問（民法）

問題

保証契約に関する次の記述のうち、民法の定めによれば、誤っているものはどれか。

正答は （1） です。

正答（1）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。

選択肢1（誤り）　保証契約は書面又は電磁的記録が必要である。

（2、3）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（4）
単体では妥当な学習法・対応に当たります。「最も適切でないもの」として選ぶ正答にはなりません。「管理費等の支払に関して、第三者保証を利用する場合には保証契約の要件を確認する必要がある。」は、単体では適切な学習法・正しい対応に当たります。したがって「最も適切でないもの」として選ぶ正答にはなりません。本問の正答は（1）「保証契約は、口頭で軽く約束すれば常に有効であり、書面又は電磁的記録は一切不要である。」です。この記述は、学習効果を著しく損ねる・明らかに誤った方針であり、他の肢より「最も不適切」と言えます。よくある誤解は、「正しい学習法か」で各肢を判断してしまい、（4）のような明らかに有害な記述を見落とすことです。設問文の「最も適切でない」を先に線引きし、四肢を比較して選んでください

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