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マンション管理士試験 実践演習 第266問（区分所有法）
問題
共用部分に関する次の記述のうち、区分所有法の定めによれば、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） 各共有者は、共用部分の全部について、その用方に従って使用することができる。
- （2） 数個の専有部分に通ずる廊下や階段室など、構造上共用に供されるべき部分は共用部分である。
- （3） 共用部分の持分割合は、原則として各共有者の有する専有部分の床面積の割合による。
- （4） 法定共用部分は、規約により自由に専有部分へ変更することができる。
正答
正答は （4） です。
解説
正解の理由
選択肢1（正しい） 共用部分は持分に応じた物理的区画だけを使うものではない。
他の選択肢
（1、2、3）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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