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マンション管理士試験 実践演習 第310問（標準管理規約（単棟型））
問題
標準管理規約（単棟型）における専用使用又は専有部分の使用に関する次の記述のうち、内容が正確でないものはどれか。
選択肢
- （1） 専有部分の修繕等が共用部分や他の住戸に影響するおそれがある場合、理事長への申請や承認が求められることがある。
- （2） 専有部分を貸与する場合、賃借人等に規約及び使用細則を遵守させることが重要である。
- （3） バルコニーや専用庭などについて、特定の区分所有者に専用使用権が認められることがある。
- （4） 専有部分内の工事であれば、共用部分に影響しても届出や承認は一切不要である。
正答
正答は （4） です。
解説
正解の理由
選択肢1（正しい） 専有部分工事でも管理組合の手続が必要となる場合がある。
他の選択肢
（1、2、3）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
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