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マンション管理士試験 一問一答 2019-14-222（民法）
問題
Bの賃料不払により賃貸借契約が解除された場合、Cは未納賃料のみならず、Bが301号室を契約に基づき返還すべきところ返還しないことによってAが被った損害の賠償債務についても保証債務を負う。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
保証人は、賃貸借契約の解除に伴い生じる損害賠償債務についても保証債務を負う（民法第447条第1項）。未払い賃料のみならず、明渡し遅延による損害の賠償義務についても保証する。この記述は正当である。
× を選びやすい考え方
× を選ぶ場合は、条文の例外や限定語（「当然に」「全員」「必ず」など）を読み落としている可能性があります。民法 の関連条文を確認してください。
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