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マンション管理士試験 一問一答 2020-18-342（不動産登記法）
問題
敷地権の登記のある区分建物について、敷地権の種類について変更があったときにする表題部の変更の登記の申請は、その区分建物と同じ一棟の建物に属する他の区分建物についての表題部の変更の登記の申請と併せてしなければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
敷地権の種類に変更があった場合の変更登記の申請は、必ずしも同棟の他の区分建物の申請と併せて行う必要はない。「併せてしなければならない」とするこの記述は誤っている。
○ を選びやすい考え方
○ を選ぶ場合は、一見正しそうな一般論で判断している可能性があります。「敷地権の登記のある区分建物について、敷地権の種類について変更があったときにする…」のような限定語に注意してください。
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